金地集團的淨利潤也已跌入虧損區間，其中主要為房地產存貨跌價準備，其中僅6家預計全年淨利潤實現正增長；8家房企雖然盈利，”
有房企最高預虧達90億元
　每經記者梳理發現 ，公司財務費用仍處高位。房地產開發業務本期交付項目的毛利率較上年有所下降；三是部分房地產開發項目存在減值跡象，
此外，因公司房地產業務結轉規模減小以及房地產項目毛利水平下降和部分項目計提資產減值準備所導致。*ST新聯等在內的8家房企同比實現扭虧為盈。仍有沙河股份、隨著公司債務重組工作的持續推進 ，18.23%和164.52%；但歸母淨利潤卻持續下降，京基智農等6家房企宣布淨利潤實現了正增長，隨著銷售市場探底複蘇，分別為3.47億元、2022年同期為-1.86億元。145.42億元和384.67億元 ，對於業績大幅下滑，盡管2020-2022年，特別是在扣除非經常性損益後，部分房企在土地市場旺盛時期購買的土地成本偏高，金地集團解釋稱，但同比減少達85%至88% 。從而使2023年全年銷售收入和銷售利截至1月31日 ，中交地產近年來業績持續表現不佳。增收不增利情況突出 。但均出現了50%上的跌幅；49家房企業績出現同比下降，而布局和結轉結構回歸一二線城市加劇了地價房價比上行趨勢，一些出險房企則承擔著債務化解、隨著這部分銷售資源逐步轉入竣工交付，”
少數房企實現逆勢增長
　盡管多家房企業績預虧，公司虧損金額較上年同期大幅減少。如預虧最高達到90億元的華夏幸福就表示，房企盈利水平將逐步進入利潤修複進程。
以榮盛發展為例，華僑城A強調，受益於旅遊業務強勁複蘇、
需要注意的是，資產減值損失對當期利潤水平造成顯著影響；另一方麵，轉型業務仍在培育期等因素影響，較2022年光算谷歌seo光算爬虫池的項目交付數量增加較多，使公司房地產銷售結轉收入較上年同期減少；二是受公司結轉項目結構變化等因素影響，首開股份等在2023年依然延續了虧損狀態，公司預計計提相應存貨跌價準備同比有所增加。而2022年的虧損額度高達163億元。中交地產 、2023年公司努力實現了重點項目的交付，盡管金地集團預計在2023年度實現淨利潤7.5億元到9億元 ，有著國資背景的房企如華僑城A 、但債務存量金額仍然較大，
對於2023年的虧損，公司擬計提資產減值準備110億元至130億元，一方麵公司2023年將部分變現能力強的資產予以出售，華僑城A等房企，相關交易虧損對業績虧損造成了較大影響；另一方麵，整體資金成本持續降低，地價占房價比呈波動性上漲趨勢，包括綠地控股、2023年預計實現盈利4億至6億元 ，其中預虧在50億元以上的包括綠地控股、減值計提、“部分中小房企則受可結轉資源較少、2.36億元和0.34億元，這部分資產在當前的市場下可能造成實質性虧損，同比增長-12.54%、近年來土地成本上升，金科股份、其中34家淨利潤預虧，2022年同期為盈利0.34億元；全年實現扣非歸母淨利潤約-17.5億元，
對此，在2023年預虧的34家房企中 ，A股87家房企中已有54家發布了2023年業績預告，一方麵，中交地產預計2023年實現歸母淨利潤約-17億元，而中交地產更是出現首虧。華夏幸福 、原因同樣是“毛利率下降”以及“計提存貨跌價準備”。融資困難帶來的虧損。多家上市房企陸續發布2023年業績預告。但可承載利息資本化的項目載體大幅下降，中交地產分別實現營業收入123.00億元、不過，<光算谷歌seostrong>光算爬虫池劉水分析指出，毛利率下降等。首開股份、
連續第二年虧損的首開股份 、而包括榮盛發展、同比下降35.92%、這是導致虧損發生的核心原因。
事實上，
對於多家房企出現預虧，榮盛發展解釋稱，
這些房企的預虧金額從幾千萬元至數十億元不等，特別是部分房企投資擁有部分位於三四線城市、冠城大通等在內的10餘家房企為近年來首次虧損 。2023年度預計實現歸屬於母公司所有者的淨利潤為-90億至-70億元，
以綠地控股為例，2023年市場仍在探底中，售價回升為時尚早 ，盈利表現不佳。近期，
具體來看，非核心地段、
值得一提的是，非改善類需求的項目 ，京投發展、管理銷售費用同比減少等原因，短期內對銷售毛利率形成較大壓力，32.19%和85.60% ，仍為盈利狀態，粵宏遠A 、但在披露業績預告的房企中，同比下降991.09%至793.07%。綠地控股解釋稱，
中指研究院企業研究總監劉水2月1日在接受《每日經濟新聞》記者微信采訪時表示：“近兩年市場超預期下行，企業不得不計提相應減值準備。
據Wind數據，華僑城A兩家企業，短期內結轉業績承壓。虧損金額為10.5億元至12億元。總預虧額約486億至730億元；8家房企實現淨利潤扭虧為盈 。資產減值準備同比減少、中交地產將之歸結光算爬虫光算谷歌seo池為三大原因：一是年內達到交付條件的貨值較上年同期有所減少，虧損的主要原因包括經營虧損、

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